ЖК «Черемушки»

Расположение, транспортная доступность

Основной способ добраться до Москвы от новостройки — железная дорога. Электричка от станции «Вербилки» до Савеловского вокзала идет в среднем 1 час 45 минут. На автомобиле путь до центра Москвы займет до двух часов (без учета пробок и погодных условий) по Дмитровскому шоссе, а затем по трассе федерального значения М112. Наличие собственной машины сделает проживание в ЖК «Черемушки» гораздо более комфортным, потому что поездки в соседние города (Дубна, Дмитров), в область и в Москву будут необходимостью.

Инфраструктура

ЖК «Черемушки» построен на берегу реки Дубна, в нескольких минутах ходьбы от парка. Талдомский район и сам поселок богаты лесными массивами, водоемами (есть пруды, родники, реки). Здесь чистый воздух, нет загрязняющей промышленности, шума, смога от транспортных магистралей.

В благоустроенном жилом комплексе можно проживать с городским комфортом, при этом, близко к природе. Возле поселка находится территория пансионата «Вербилки», в этом же районе построен отель Кантри Резорт — местность считается рекреационной зоной, сюда приезжают туристы, рыбаки, охотники.

Вербилки — поселок городского типа, и имеющаяся инфраструктура рассчитана на определенное количество жителей. Все социальные службы, школы, медицинские и дошкольные учреждения сосредоточены в соседнем районе, ближе к администрации поселка. До ближайшего детского сада около километра, немногим больше — до второго садика. В поселке есть школа, библиотека, спорткомплекс, дом культуры, школа искусств, почта, больница. Из известных продуктовых сетей в районе «Черемушек» работают «Магнит», «Пятерочка» и «Дикси», много небольших частных магазинчиков, рынки.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Черемушки» — «Газнистрой». Интересы этой фирмы распространяются в основном на города Дмитров и Королев, компания работает также в Калужской области (жилой комплекс «Галактика»).

Объекты «Газнистрой» — жилые комплексы эконом-класса в населенных пунктах с готовой инфраструктурой и хорошей экологической обстановкой. Концепция застройщика такова: близость к природе должна быть комфортной. Жилплощадь реализуется в соответствии с ФЗ-214, сроки работ соблюдаются.

Архитектура  

ЖК «Черемушки» включает в себя два девятиэтажных монолитно-кирпичных корпуса, которые возводились по индивидуальному проекту. В них предлагаются к продаже 1,2,3-х комнатные квартиры класса «эконом». Площадь квартир от 40 до 102 квадратных метров. Высота потолков — 2,76 м. Внутри жилых помещений отделки не предусмотрено. Выполнена стяжка полов, остекление (включая балконы и лоджии), подвод коммуникаций, установлены входные двери, радиаторы отопления. Холодная вода поступает от городских сетей, а отопление и горячее водоснабжение в ЖК «Черемушки» — автономное, от собственной котельной.

На площадке по четыре квартиры. В каждой из трех секций один лифт (пассажирский). Первый этаж — нежилой. Несмотря на бюджетный класс квартир, планировки в них разумные, эргономичные — просторные кухни, не проходные комнаты. Даже в однокомнатных квартирах раздельные санузлы. Ячеистый бетон, используемый при строительстве, имеет высокие теплосберегающие показатели.

У дома современная вентиляционная система и шумоизоляция. Подъезды оборудуются домофонами. Размещение автомобилей жильцов — на наземной автостоянке. На придомовой территории будет детская площадка, места для отдыха, небольшая спортивная площадка. Планируется благоустраивать участок набережной Дубны, находящийся возле ЖК «Черемушки». У комплекса своя собственная управляющая компания, поэтому бытовые вопросы жильцы могут решать оперативно.